本文目录一览：

• 1、青年理财一份保险一只基金一间小屋
• 2、房屋贷款保险费怎么算
• 3、没有房产证能交易吗?
• 4、没有房产证怎么交易
• 5、二胎概念股有哪些(二胎概念股基金有哪些)
• 6、首套房首付比例最低降至20%

青年理财一份保险一只基金一间小屋

对于刚刚工作的年轻人来说，购买并长期持有一定数量的开放式基金，一般情况下不仅能够获得专业证券理财所带来的高于银行和国债利息的分红，而且可以有效回避股市较大的风险。

计划经济 对每月的薪水应该好好计划，哪些地方需要支出，哪些地方需要节省，每月做到把工资的1/3或1/4固定纳入个人储蓄计划，最好办理零存整取。储额虽占工资的小部分，但从长远来算，一年下来就有不小的一笔资金。

如果孩子年龄太小，想给孩子买的某些保险产品可能会受到一些政策性规定的限制，所以，可以先给孩子少买一点健康险，如果有可能，可以再附加一份住院津贴险或住院医疗险。

如果处于青少年阶段（0-20岁），选择重疾险、医疗险和意外险。

房屋贷款保险费怎么算

1、贷款机构一般是根据贷款金额的比例来收取贷款保险费，具体计算公式为：贷款保险费=保险金额×保险年限×年保险费率，其中，保险金额一般要求大于或等于贷款金额。

2、个人抵押贷款房屋保险费计算标准是根据不同的房贷情况而异的，按照借款额确定保险金额的，保险费则是根据不同的借款年限来确定收费标准的。

3、住房贷款的保险费用计算公式为：保险费=保险金额×保险年限×年保险费率。

4、购房的时候，保险公司会根据用户的贷款金额的比例来收取保险费，具体计算公式为：房贷保险费=保险金额×保险年限×年保险费率。

5、问题一：购房贷款保险费怎样算 个人住宅抵押房屋保险，保险金额按房价计算，保险期限与贷款期限一致。个人贷款抵押房屋保险按保险年费0.8‰计算。

6、保险费可以退。如上例，王先生原先的还款年限是20年，在第9年时，他作了提前一次性还款，结清了银行贷款，此时保险费可以按实际还款年限予以退回，计算公式：3000000.4‰（20-9）=1320元。

没有房产证能交易吗?

1、法律主观：未 办房产证 的房子可以转让，有三种方法， 第一房屋买卖双方约定等 房产证 下来再进行转让。 第二直接更名转让。 第三如果是刚交了首付款，还没有办按揭可重新签订一份 购房合同 进行转让。

2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条 未取得房屋权属证书的房屋不得转让。但是，当事人就该房屋签订买卖合同是债权行为，不直接发生物权转移的效果，因此出卖方未取得房屋所有权证不影响买卖合同的效力。

3、法律分析：不可以。从国家的法律政策来讲，没有房产证的房产是不允许交易的。我国法律规定，房子买卖必须以过户为准，没有房产证的房子是不可以办理过户手续的，而且也不受国家的保护。

4、法律分析：不可以。法律依据：《民法典》第二百零九条？不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

没有房产证怎么交易

1、法律主观：未 办房产证 的房子可以转让，有三种方法， 第一房屋买卖双方约定等 房产证 下来再进行转让。 第二直接更名转让。 第三如果是刚交了首付款，还没有办按揭可重新签订一份 购房合同 进行转让。

2、法律主观：没有 房产证 的房子是不能买卖的。

3、没有房产证的房子不能买卖，具体如下：从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。

4、法律主观：应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证，这样的话如果以后产权证下来以后，也不用再去找房主了。

5、没有房产证的房子不能进行买卖。因为按照规定，房产证是拥有房子所有权的证明，房产证没下来房子存在没有产权证明的障碍、买卖属于无权处分，不能依法登记办理过户手续。

二胎概念股有哪些(二胎概念股基金有哪些)

1、二胎政策放开，二胎概念股爆发，二胎板块的基金可以关注：华商盛世（630002）、大成蓝筹（090003）、汇添富优势（519008）、广发聚丰（270005）。二胎概念基金买的就是二胎概念股票，可以追根溯源。

2、二胎概念股龙头股分析二胎概念股一览母婴药类：戴维医疗、山大华特、康芝药业、通策医疗、太安堂；婴幼儿奶粉类：贝因美、伊利股份、西部牧业；婴儿用品：卫星石化、江南高纤、中顺洁柔（尿不湿）、北玻股份（奶瓶）。

3、玩具、娱乐： 玩具是典型的二胎概念股，可惜普遍估值过高。群兴玩具、奥飞动漫、高乐股份、互动娱乐、骅威股份、美盛文化（动漫服饰龙头）儿童疫苗。沃森生物、智飞生物。疫苗市场基本上已到天花板，不太看好。

4、二胎概念龙头股有哪些 群兴玩具（002575）： 二胎概念。公司是一家国内自主品牌电子电动玩具企业。中顺洁柔（002511）：二胎概念。公司是一家主要生产和销售中高档生活用纸的公司。高乐股份（002348）： 二胎概念。

5、第一，持有二胎概念股的基金，首先来看个股，首先就是辅助生育，医疗服务领域中可以关注的锦欣生殖，麦迪科技，生殖检测设备中的仪器行业有华大基因，凯普生物，贝瑞基金，丽珠集团等相关个股。

首套房首付比例最低降至20%

必须是首套房房贷若想享受20%低首付比例，需要购置的房产为首套自住房，常见的首套房认定方式有。认房不认贷、认贷不认房、认房又认贷，如何判定为首套房，需要以当地的政策为准。

一是9月25日起可申请降低存量首套住房贷款利率，二是统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限：首套20%，二套30%，并将二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。

首套房公积金贷款首付比例最低是20%。一般来说，住房公积金贷款首套房首付比例为30%，满足购房面积在90平方米以下的条件，公积金首付可以低至20%。

此次西宁购买首套房商业按揭和公积金贷款，最低首付比例调整为20%。二套房商业按揭、公积金贷款，最低首付比例调整为30%。 住房公积金的配套作用也将覆盖更多市民。夫妻双方正常足额缴存住房公积金的，住房公积金贷款额度提高到70万元。

首套房要填一20%的意思是，购买首套房屋时，如果申请公积金贷款，则首付比例不得低于20%，也就是说首付款不得少于房屋总价的20%。这个规定是为了防止炒房者利用公积金贷款进行多次购房，保障普通居民的住房需求。